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Pour ou contre le remboursement différé ?

Le remboursement différé, vous ne savez pas encore de quoi il s’agit, et pourtant cette pratique vous permet d’investir massivement en immobilier en utilisant l’effet de levier. C’est quoi le remboursement différé : Il s’agit d’acheter un bien immobilier par exemple le 1er janvier, et de ne commencer à rembourser la banque qu’au 1er avril […]

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Les secrets de votre conseiller bancaire

« Banquier ». Voilà un mot qui en impose.C’est sérieux. C’est prestigieux. C’est même intimidant. Mais lorsque l’on pousse la porte de son agence bancaire, c’est surtout un « conseiller bancaire » que l’on rencontre. On a tendance à prendre le conseiller bancaire pour un professionnel de l’immobilier.Mais chuuuut : ce n’est pas DU TOUT […]

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Le syndrome de professionnel

Le syndrome du professionnel je l’ai connu quand, je devais avoir 12 ans, j’étais au collège, et Madame P, une de mes profs, dit : « La couleur noire repousse la chaleur, c’est pour cela que dans les pays chauds, les gens s’habillent en noir ». Je fronce les sourcils, ça me parait un peu bizarre. […]

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Comment obtenir un prêt immobilier sans apport ?

Obtenir un prêt immobilier sans apport est l’un des enjeux principaux des investisseurs immobiliers. En effet, obtenir un prêt immobilier sans apport revient à maximiser l’effet de levier, et c’est ce que recherchent tous les investisseurs. Mais obtenir un prêt immobilier sans apport demande une certaine préparation, car il est rare que les banquiers sautent […]

Logement aux normes : L’arnaque du logement social !

Arnaque logement ? Il existe en France des normes très strictes concernant les logements. Celle-ci évite les arnaques de logement, mais aussi de maintenir un niveau de qualité d’un bien immobilier à son plus haut niveau.  Ces normes sont tellement nombreuses et techniques qu’il est presque impossible de toutes les connaître. Je vous donne un […]

Le piège dans lequel ils tombent tous…

Chère lectrice, cher lecteur, Une bonne affaire n’est pas une affaire dont personne ne veut ! Je m’explique. Vous avez compris qu’investir dans l’immobilier est un excellent moyen de s’enrichir. Vous avez compris que le mieux est de réaliser un investissement qui s’autofinance (le loyer paie le crédit ET les différentes taxes et charges). Ou, encore […]

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Faut-il acheter cash ou à crédit ?

Cher lecteur, Lorsque l’on a un peu d’argent de côté, il peut être tentant d’acheter cash. Notamment pour éviter toute la procédure de crédit bancaire. Imaginons une personne sans CDI (en CDD ou auto-entrepreneur…) avec 10.000 euros de côté. Cette personne sait qu’il ne sera pas facile de convaincre un banquier de la financer. Elle […]