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SCI à l’IR : Avantages et Inconvénients

Vous avez forcément déjà entendu parler des SCI à l’IR, si vous vous intéressez de près ou de loin à l’investissement immobilier, et pour cause ; c’est bien souvent le régime fiscal que les investisseurs utilisent pour créer leur société civile. La SCI à l’IR, qu’est-ce que c’est ? Une SCI à l’IR est, comme […]

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Faut-il acheter cash ou à crédit ?

Cher lecteur, Lorsque l’on a un peu d’argent de côté, il peut être tentant d’acheter cash. Notamment pour éviter toute la procédure de crédit bancaire. Imaginons une personne sans CDI (en CDD ou auto-entrepreneur…) avec 10.000 euros de côté. Cette personne sait qu’il ne sera pas facile de convaincre un banquier de la financer. Elle […]

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Exemple de fond de sécurité

Chère lectrice, cher lecteur, Je le dis depuis le premier jour : Avant d’investir dans l’immobilier, et même si la banque finance TOUT (le bien ET les frais de notaire), il est INDISPENSABLE d’avoir un fond de sécurité. Un fonds de sécurité, qu’est-ce que c’est ? C’est plusieurs milliers d’Euros de côté, sur un compte bancaire. Et on n’y […]

Comment convaincre son conjoint réticent d’investir dans l’immobilier ?

Cher lecteur, Il est très courant dans un couple qu’une des deux personnes souhaite investir dans l’immobilier, mais que l’autre trouve cela trop risqué. Dans ce cas, le conjoint ne souhaitant pas investir peut mettre deux types de pression : 1 – une pression psychologique (« Je refuse que tu fasses cela »). 2 – une pression légale […]