Dans cet article, nous allons vous donner des astuces afin de vous aider à trouver le meilleur endroit pour acheter un appartement. Trouver un bien immobilier rentable c’est possible à condition de respecter certains critères. Connaître le potentiel d’un secteur Les critères de sélection d’une zone géographique pour acheter un bien à des fins d’investissements […]
Il existe différentes manières d’investir dans l’immobilier. La manière classique consiste à donner en location un appartement en centre-ville, ou un petit studio en bord de mer, comme il en existe des milliers. Cependant, il existe aussi des investisseurs qui donnent libre cours à leur imagination, en misant sur des biens immobiliers qualifiés d’atypiques. Qu’est-ce […]
Pourquoi une garantie ? Les impayés de loyer sont une réalité, et il est nécessaire de s’en protéger. La bonne nouvelle, c’est que d’une part la réalité du risque est minime, et que d’autre part il existe des garanties qui vous protègent. La sélection de locataires sérieux et solvables est la base indispensable à une […]
Être un investisseur immobilier, ce n’est pas seulement sélectionner un bien immobilier idéalement placé et avec une forte rentabilité. Pour que la rentabilité de votre investissement immobilier soit réellement au rendez-vous, le bien immobilier doit être géré de manière optimale. La gestion locative peut être effectuée soit directement par vous, soit en confiant la gestion […]
Définition Vous êtes à la recherche d’une solution efficace pour optimiser la gestion de vos biens immobiliers ? Vous pouvez les acquérir via une Société Civile Immobilière (SCI). La SCI est une société permettant l’acquisition et la gestion d’un bien immobilier par plusieurs personnes (amis, famille, associés, etc..) Par ses nombreux avantages sur les plans […]
Vous avez déjà certainement entendu parler de la SCI (Société Civile Immobilière), un outil que beaucoup d’investisseurs utilisent pour investir massivement dans l’immobilier. Mais, comme beaucoup de gens, vous vous dites sûrement que c’est trop compliqué et que vous ne pourrez jamais utiliser ce genre de technique ? C’est faux ! Dans cet article, nous vous […]
Cher lecteur, On peut acheter de l’immobilier pour diverses raisons : Se loger Préparer sa retraite Faire un investissement Devenir indépendant financièrement (c’est-à-dire espérer, à court ou moyen terme, pouvoir vivre de ses loyers). Mais attention : pour un banquier, même avec un dossier identique, ce n’est pas du tout la même chose ! Ne […]
Le remboursement différé, vous ne savez pas encore de quoi il s’agit, et pourtant cette pratique vous permet d’investir massivement en immobilier en utilisant l’effet de levier. C’est quoi le remboursement différé : Il s’agit d’acheter un bien immobilier par exemple le 1er janvier, et de ne commencer à rembourser la banque qu’au 1er avril […]
« Banquier ». Voilà un mot qui en impose.C’est sérieux. C’est prestigieux. C’est même intimidant. Mais lorsque l’on pousse la porte de son agence bancaire, c’est surtout un « conseiller bancaire » que l’on rencontre. On a tendance à prendre le conseiller bancaire pour un professionnel de l’immobilier.Mais chuuuut : ce n’est pas DU TOUT […]
Le syndrome du professionnel je l’ai connu quand, je devais avoir 12 ans, j’étais au collège, et Madame P, une de mes profs, dit : « La couleur noire repousse la chaleur, c’est pour cela que dans les pays chauds, les gens s’habillent en noir ». Je fronce les sourcils, ça me parait un peu bizarre. […]
