Avez-vous envie de créer votre entreprise ?

Chère lectrice, cher lecteur,

Des millions de personnes veulent créer leur entreprise.

Je pourrais vous dire qu’on a qu’une seule vie et qu’il faut le faire.

Je pourrais vous dire que le succès se situe en dehors de notre zone de confort, et qu’il faut foncer !

Je pourrais vous dire qu’être salarié est une fausse sécurité, car on peut perdre son travail et l’entreprise peut fermer.

Je pourrais enfin vous dire que cela va vous forcer à devenir une meilleure version de vous-même, à progresser dans des tas de domaines.

Je pourrais vous dire tout cela parce que c’est vrai.

Mais aujourd’hui, je veux parler d’autre chose. Une chose dont beaucoup de personnes n’ont pas forcément conscience.

Pour gagner combien ?

Coralie est salariée. Elle gagne 1.800 euros par mois.

Depuis toujours, elle rêve de créer son entreprise.

Au-delà du souhait légitime de faire ce qu’elle aime vraiment, elle doit se poser une question très terre à terre. Une question qui ne fait pas rêver. Mais une question essentielle :

Je vais gagner combien ?

En effet, il ne faut pas faire l’autruche.

Si on travaille, c’est avant tout pour gagner sa vie.

Créer son entreprise, c’est prendre des tas de risques.

Financiers, mais aussi juridiques. Vous allez être responsable juridiquement de tas de choses.

Vous allez devoir travailler énormément, payer énormément de charges, respecter des normes, faire face à des imprévus, à des mauvais fournisseurs, à des mauvais clients.

Vous allez perdre ce qu’on appelle les congés payés. Souvent aussi votre droit au chômage.

Vous allez perdre la « sécurité ». Il va devenir plus compliqué d’acheter un bien immobilier. Mais aussi d’en louer un. Ainsi que d’avoir un crédit, par exemple pour une voiture.

Et tout ce travail, tous ces risques, tous ces inconvénients, ça ne vaut pas le coup si c’est pour au final, gagner autant que lorsque vous étiez salarié.

Parce que ce serait avoir tous les inconvénients, sans les avantages.

Ne me faites pas dire ce que je n’ai pas dit

Il est normal, au début, de gagner moins que lorsque vous étiez salarié.

Mais ce que je veux dire, c’est que vous devez avoir l’espoir, au bout d’un certain temps, de gagner plus.

Concrètement : avant de créer votre entreprise, assurez-vous d’être dans un secteur dans lequel les entrepreneurs sont très bien rémunérés.

Pas forcément tout de suite bien sûr.

Mais si les chefs d’entreprise de votre secteur, qui sont là depuis 10 ou 15 ans, ne gagnent pas très bien leur vie… le jeu n’en vaut pas la chandelle. Mieux vaut aller vers un autre secteur.

Un conseil avant de vous lancer :

Durant les 3 années suivant la création de votre entreprise, même si vous avez rapidement beaucoup du succès, il sera difficile de faire de l’immobilier.

En clair : les banques refuseront souvent de vous prêter. Car elles demanderont au moins 3 bilans comptables.

Mon conseil :

Si vous pensez créer votre entreprise, commencez par faire de l’immobilier.

Achetez un, deux ou trois biens en fonction de vos moyens.

Faites les travaux qu’il faut pour être tranquille, et mettez les bien en gestion pour ne pas être embêté.

Et ensuite seulement, lancez-vous.

Ainsi, au moins, l’immobilier tournera et vous apportera, si votre investissement est bien fait, un revenu d’appoint.

Parce que si vous faites l’inverse, sauf exception, vous allez perdre au minimum 3 ans.

A très vite !

Guillaume

Objectif Libre et Indépendant

Pour aller plus loin, découvrez notre guide "Parkings et Garages : Un investissement très rentable"

Avez-vous 365 problèmes ?

Tout le monde a des problèmes.

Avant de les résoudre, il faut comprendre de quels problèmes il s’agit réellement.

Il existe en effet plusieurs types de problèmes :

1 / Les problèmes « antagonistes »

Ce sont des problèmes dont la résolution causerait un autre problème, au moins aussi important.

Exemple :

1er problème : un locataire ne paie plus son loyer et refuse de quitter le logement. Vous n’avez pas de garant ni d’assurance loyers impayés. Vous en avez pour deux ans de procédure.

Solution apparente : l’expulser par la force.

Nouveau problème : procès, et condamnation par le tribunal car vous n’aviez pas le droit de faire cela.

2 / Les problèmes de santé.

Ce sont ceux que nous craignons tous. Ce sont les pires. Il n’y a malheureusement pas de solution miracle.

3 / Les problèmes « fantômes »

Ce sont des problèmes dont vous n’avez pas conscience.

Par exemple, vous digérez mal le lait. Mais vous buvez du lait depuis toujours. Vous ne pensez pas une seule seconde que le lait puisse vous faire le moindre mal. Pourtant, si vous arrêtiez d’en boire, vous iriez mieux. Mais vous ne le savez pas.

4 / Les problèmes de longue haleine

Vous connaissez le problème. Vous savez comment le résoudre. Mais cela prendra du temps et demandera beaucoup de courage.

Par exemple, si vous voulez devenir médecin, vous n’avez pas le choix ; il va falloir faire au minimum 8 années d’études, longues et difficiles. Ça ne vous tente pas trop, mais il n’y a pas d’autre choix. Il faut accepter ou renoncer.

Mais avouons-le. Ces problèmes sont plutôt rares.

La plupart des problèmes que nous rencontrons font en réalité partie de la 5ème catégorie :

5 / Les problèmes « simples »

Ils représentent à eux seuls 95 % de nos problèmes.

Ils sont plus ou moins graves.

Mais ils ont tous un point commun :
On peut les résoudre… relativement rapidement.

C’est une question de volonté.

Et c’est souvent cette volonté qui manque.

Oserez-vous relever le défi ?

Je vous propose quelque chose. C’est quelque chose que j’applique personnellement, et qui a pas mal transformé ma vie.

Chaque jour, je résous au moins un problème.

Concrètement, chaque jour, je règle immédiatement la première chose qui ne me convient pas.

Parfois j’arrive à régler deux ou trois problèmes. Mais un, c’est déjà pas mal.

Je ne soupire pas. Je ne remets pas à demain. Je le fais ici et maintenant. Ainsi je sais que ça ne se reproduira plus.

Il m’est arrivé trop souvent de laisser traîner, puis, une fois le problème résolu, de me dire « mais pourquoi ne l’as-tu pas fait plus tôt !?! ».

Et si le problème est trop important pour être résolu en une journée, je le découpe en plusieurs petits problèmes, et je résous le premier.

Ainsi, si vous lancer dans l’investissement immobilier vous parait être un problème insurmontable, c’est que vous n’avez pas assez découpé ce problème.

Étape 1 : se former

Étape 2 : rechercher des biens

Étape 3 : visiter des biens

Étape 4 : obtenir son crédit

Étape 5 : louer son bien

Étape 6 : recommencer

Pour vous lancer dès maintenant, découvrez notre guide "Les 10 étapes pour débuter l'investissement immobilier"

Attendre 60 ans pour avoir un gros patrimoine ? Hors de question !

Connaissez-vous le film « Highlander ». Il existe plusieurs suites et une série télévisée du même nom.
Il s’agit de personnes immortelles qui traversent les époques en se recroisant.

Quel rapport avec l’investissement immobilier ?


Eh bien imaginez que vous êtes immortel.

Question :

Au bout de combien de temps pourriez-vous percevoir assez de loyers pour ne plus jamais avoir à travailler ?

Tentons de répondre.

Si à l’âge de 25 ans vous achetez une maison avec un crédit d’une durée de 20 ans.
La maison est louée, le loyer paie le crédit, la taxe foncière et les dépenses courantes.

Au bout de 20 ans, la maison est payée. Vous percevez la totalité du loyer (plus de crédit à payer).
Chaque mois vous mettez un peu de côté en prévision des travaux futurs.
Et vous achetez une nouvelle maison. Avec un crédit de 20 ans.

Au bout de 40 ans, vous voilà avec deux maisons. C’est un début de patrimoine. Et vous percevez deux loyers, complets.

Vous achetez une troisième maison. Et ainsi de suite.
Au bout de deux siècles, vous avez 10 maisons, entièrement payées.
Ce qui est… pas mal.

Mais nous avons oublié un détail.

Une fois la première maison achetée, vous pouviez rembourser la 2ème un peu plus rapidement. Vous aviez en effet davantage d’argent (vous percevez 2 loyers).

Vous l’avez donc remboursée en 15 ans.
Et la troisième en 10 ans (car 3 loyers permettaient de la payer).
La quatrième en 5 ans (car 4 loyers permettaient de la payer).
La cinquième en 3 ans (car 5 loyers permettaient de la payer).
Rapidement, vous pouvez acheter une nouvelle maison par an.
Cette fois-ci au bout de seulement 70 ans vous avez une dizaine de maisons, et vous avez enfin votre patrimoine.

Vous voyez donc qu’en matière d’investissement, le temps est votre allié

Troisième cas de figure : Et si vous étiez un immortel qui s’y connaît bien en immobilier…

Eh bien vous pouvez là aussi acheter votre première maison avec un crédit sur 20 ans. Mais vous achèteriez une très bonne affaire, faisant en sorte que le loyer compense très largement votre mensualité.

Et en faisant cela, non seulement vous ne réduisez pas votre capacité d’endettent à zéro, mais en plus vous montrez au banquier que l’investissement immobilier est quelque chose que vous maîtrisez.

Et comme vous êtes bon, vous savez qu’il n’est pas nécessaire d’attendre d’avoir remboursé votre première maison pour en acheter une deuxième. Alors vous achetez une autre maison par exemple un an ou deux plus tard. En effet, votre banquier vous fait confiance, vous êtes un bon investisseur. Vous savez comment vous bâtir un patrimoine.

Là encore, vous préférez faire une bonne affaire (oui, aucune raison de faire une mauvaise affaire quand on sait trouver une bonne affaire).

Encore un peu plus tard, vous achetez une troisième maison. Puis une quatrième.
Vous pouvez même revendre la première : ça fait quelques années que vous la remboursez, vous allez repartir avec un gros chèque. Et ce gros chèque, vous pouvez vous en servir pour convaincre le banquier de vous prêter pour 4 ou 5 nouvelles maisons d’un coup. Et ça c’est un gros coup de boost pour la construction de votre patrimoine.

Mais attendez…

Plus aucune raison d’être immortel dans ce cas. En 10 ou 20 ans c’est réglé.

Et plus les maisons sont rentables, plus ça va vite. Ça peut être fait en 15 ans. En 10 ou en 5 ans. Certaines personnes sont mêmes devenues libres et indépendantes en 2 ans (d’accord, là, c’est exceptionnel).

Vous voyez, rien d’impossible. Plus vous investissez dans des biens rentables, plus ça va vite.

Et pour qu’un bien soit rentable il faut :

  • Bien l’acheter
  • Bien le louer

Quand on connaît les techniques, ce n’est pas plus compliqué que ça. C’est même plutôt amusant. Nous vous recommandons d’ailleurs vivement la lecture de cet article extrêmement complet qui passe en revue l’investissement immobilier sous toutes ses coutures.

Si certaines personnes continuent de dire que c’est impossible, demandez-leur ce qui est impossible là-dedans.

La seule chose impossible dans cette histoire, c’est d’être immortel.

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Comment investir en bourse ?

Vous avez envie d’investir en bourse mais vous ne savez pas comment faire ? Voici les 3 étapes qui vont vous permettre de vous lancer dans l’investissement boursier de manière ultra-simple et rapide :

Première étape : S’inscrire sur un courtier en ligne

Investir en bourse n’a jamais été aussi simple. Auparavant, vous deviez vous déplacer physiquement dans votre banque pour pouvoir acheter des produits en bourse. Aujourd’hui, en quelques clics, vous pouvez vous inscrire et faire vos premières opérations rapidement.

La question que l’on peut se poser est : quel courtier en ligne choisir ?

Il existe de nombreux courtiers en ligne disponibles. Les deux critères les plus importants sont :

  • les frais de courtage, c’est-à-dire ce que le courtier en ligne va ponctionner pour faire passer des ordres,
  • la qualité et la disponibilité du service client.

De plus, si vous voulez bénéficier d’un avantage fiscal, il faut vérifier si le courtier en ligne est habilité à ouvrir un PEA (Plan d’Epargne en Actions).

En ce sens, nous pouvons vous recommander Bourse direct. De notre expérience, les frais de cette plateforme sont faibles et vous avez la possibilité d’ouvrir un PEA (donc de tirer parti d’un avantage fiscal).

Voici le lien vers Boursedirect :
https://www.boursedirect.fr/

Dans le cas où vous ne voulez pas ou vous ne pouvez pas ouvrir un PEA, nous vous conseillons le courtier en ligne Degiro qui a les frais de courtage les plus bas du marché et un service client de très bonne qualité.

Voici le lien vers Degiro :
https://www.degiro.fr/

Deuxième étape : Construire votre portefeuille boursier

La deuxième étape du processus est de construire un portefeuille équilibré.

Quelles sont les caractéristiques d’un portefeuille équilibré ?

  • Diversification : vous devez investir dans des secteurs variés et dans différentes zones géographiques.
  • Régularité : vous devez investir régulièrement (1 fois par an minimum) pour lisser le risque.
  • Prudence : vous devez faire attention à ne jamais investir dans un produit que vous ne comprenez pas. De plus, faites attention aux frais de gestion qui peuvent être très importants sur certains produits.
  • Patience : vous devez investir continuellement même (surtout) si une crise économique survient.

Troisième étape : Passer des ordres en bourse

Pour détenir un produit boursier (une action par exemple), il faut passer un ordre en bourse.

Qu’est-ce qu’un ordre ?

Lorsque vous passez un ordre en bourse, vous transmettez à l’intermédiaire (courtier en ligne) les modalités d’achat, ou de vente, pour acquérir, ou se séparer, d’un produit.

Nous allons voir en pratique comment réaliser un ordre d’achat :

D’abord, il faut vous connecter sur votre courtier en ligne (pour cet exemple nous avons pris Degiro).

Ensuite vous devez renseigner le nom ou le code ISIN du produit que vous souhaitez acheter.

Qu’est-ce que le code ISIN ?

C’est un code à 12 caractères permettant l’identification des valeurs mobilières (actions, obligations, ETF …). Chaque valeur mobilière possède son propre code ISIN. Ainsi, vous pouvez retrouver facilement une action quel que soit le courtier que vous utilisez.

Une fois que vous avez trouvé le produit que vous voulez, cliquez sur le bouton acheter ou vendre en fonction de votre situation.

Continuez la procédure en indiquant le montant, la quantité, la durée de validité de l’ordre.

Vous pouvez passer plusieurs types d’ordre. Ce que nous vous recommandons est l’ordre à cours limité.

Qu’est-ce que l’ordre à cours limité ?

Lorsque vous passez un ordre à cours limité, vous indiquez le prix d’achat ou de vente. L’ordre sera exécuté uniquement si une autre personne achète ou vend au prix que vous avez décidé. C’est le type d’ordre le plus utilisé car il permet de déterminer le prix d’achat ou le prix de vente de votre action.

Enfin, il ne vous reste plus qu’à choisir la limite de votre ordre à cours limité.

Comment choisir la limite de l’ordre à cours limité ?

Pour choisir la valeur au-dessus de laquelle vous ne voulez pas acheter le produit (action, obligation, ETF…), il faut regarder le carnet d’ordre.

Le carnet d’ordres indique l’état de l’offre et de la demande pour le produit que vous voulez acheter. Il y a donc 2 côtés : un côté achat et un côté vente. Ceux qui vendent essaient bien sûr de vendre le plus cher possible et ceux qui achètent essaient d’acheter le moins cher possible.

Un prix d’équilibre s’établit donc à la frontière de ces deux volontés.
Votre but : acheter le plus bas possible mais assez haut pour que votre ordre s’exécute (c’est-à-dire que quelqu’un doit vendre à ce prix).

Si vous souhaitez obtenir plus d’informations sur l’investissement boursier, j’ai lancé une publication mensuelle avec l’aide d’une équipe d’experts, qui vous apprendra comment investir en bourse avec les ETF : un produit boursier incroyable qui ne nécessite aucune connaissance boursière, vous permet de vous diversifier et lisser le risque en cas de crise.

Vous-aussi, devenez un actionnaire !

Chère lectrice, cher lecteur,

Chaque jour, les médias nous parlent des « actionnaires ».

On a l’impression que ce sont des gens « pas comme nous ». Ils sont riches, loin, et ont probablement toujours été « actionnaires ».

C’est faux

Chaque « actionnaire » a un jour acheté sa première action.

Car être actionnaire, c’est simplement détenir au moins une action d’une société.

Or les actions sont en vente libre. Il est aussi facile d’acheter une action que d’acheter une baguette de pain.

Alors pourquoi les actionnaires seraient toujours les autres ? Pourquoi est-ce que ça ne serait pas vous ?

S’il est si avantageux d’être actionnaire, pourquoi ne pas le devenir vous-même ?

Voici pourquoi, et voici comment faire

Une entreprise, c’est simple.

  • Il y a les salariés : ils travaillent dans l’entreprise en échange d’un salaire. Même le directeur général est un salarié.
  • Et il y a les actionnaires. Ils ont des actions de la société, ils possèdent donc la société. A la fin de l’année, ils se partagent les bénéfices.

Ce qui est beau, c’est qu’aujourd’hui rien n’interdit à un salarié de devenir actionnaire. De la société dans laquelle il travaille, ou d’une autre !

Ça n’a pas toujours été possible. Au Moyen-Âge par exemple, seule la noblesse possédait. Les travailleurs ne pouvaient que travailler. Ils étaient bloqués à vie. Sans aucun moyen de devenir « actionnaire ».

Vous avez ce droit ! Il est insensé de ne pas l’utiliser

Lorsqu’une entreprise partage ses bénéfices, autant faire partie des personnes qui reçoivent n’est-ce-pas ?

Et si l’entreprise se porte bien, la valeur des actions augmente.

En parallèle bien sûr, si elle se porte mal, la valeur diminue.

Mais s’il n’était pas intéressant d’être actionnaire, ça se saurait !

A condition de savoir comment faire, investir en bourse est très rentable.

A très vite !

Guillaume

Objectif Libre et Indépendant

Le Concierge qui valait 8 millions de dollars

Chère lectrice, cher lecteur,

Quand on parle des millionnaires de la bourse, on entend toujours les mêmes noms : Warren Buffet, Ray Dialo…

C’est la même chose quand on cite des exemples d’entrepreneurs qui ont réussi : Bill Gates, Steve Jobs, Mark Zuckerberg…

Ce sont les stars dans leurs domaines, des génies qui ont révolutionné leurs milieux.

Le problème avec ces exemples, c’est qu’ils nous paraissent inaccessibles et qu’ils cachent tous les autres :

les personnes « lambda », les millionnaires qui sans être des génies au QI impressionnant sont partis de rien et ont atteint la fortune.

Dans la plupart des cas, ce sont des personnes modestes, comme vous et moi.

Chaque jour vous croisez plusieurs millionnaires dans la rue.

Ils n’ont ni Rolex, ni Ferrari, mais ils pèsent des millions.

N’ont pas construit leur fortune avec l’argent de papa et maman.

Ne sont pas allés dans les meilleures écoles. Beaucoup n’ont même pas fait d’études.

Ils ont fait fortune grâce à leurs efforts. Petit à petit, ils ont vu leur petite patrimoine augmenter et devenir une « fortune ».x

Leur secret ?

Ils ont appliqué les méthodes connues des millionnaires, celles qui ne sont habituellement enseignées que dans les cercles des écoles prestigieuses et des grandes familles.

Que ce soit dans la bourse, l’immobilier ou l’entrepreneuriat, des dizaines de stratégies gagnantes existent.

Avec méthode et rigueur, ils ont appliqué une bonne stratégie et sont devenus millionnaires… puis multimillionnaires.

En toute discrétion.

Ronald Read : Le concierge qui valait 8 millions de dollars

Ronald est un exemple de multimillionnaire parti de rien et qui a fait fortune.

Après 25 ans à travailler dans une station-service, il devient ensuite concierge.

On pouvait le croiser dans la rue, sans prêter attention à lui. Comme vous le faites chaque jour avec des dizaines de personnes.

Il n’a jamais créé d’entreprise, il n’a jamais eu d’article de journal ou de reportage racontant sa vie.

Pourtant, tout au long de sa vie, il a appliqué en bourse, tranquillement, une stratégie gagnante. Et il a accumulé une fortune personnelle de 8 millions de dollars. De quoi être serein en cas de coup dur. C’est peut-être cette sérénité qui l’a fait vivre jusque 92 ans.

Il n’a jamais reçu aucune formation en bourse, ni même en finance ou en comptabilité.

Sa stratégie est aussi simple qu’efficace :

  1. Mettre de l’argent en bourse tous les mois
  2. Investir uniquement dans les entreprises qu’il connait (sans formation, il ne pouvait pas analyser les comptes des sociétés cotées)
  3. Ne choisir que des entreprises qui versent des dividendes afin de pouvoir les réinvestir (c’est le principe des intérêts composés que je vous détaillerai dans un prochain email)

Avec ses trois règles simples, il est passé, au fil des ans, de concierge à multimillionnaire.

Pour y arriver, il faut simplement faire le premier pas.

Sa stratégie est gagnante et vous pouvez l’appliquer.

Mais il existe bien sûr des moyens d’aller plus vite.

Il existe des réseaux d’experts qui sélectionnent des actions à forts potentiels pour des clients prestigieux : Fonds d’investissement, banques privées, riches clients…

Des gens qui gagnent beaucoup plus de 8 millions.

Il y a aussi des gens qui ne savent pas ce qu’ils font, et qui perdent de l’argent.

Inutile de dire qu’il vaut mieux être dans le premier groupe que dans le second.

A très vite,

Guillaume

Objectif Libre et Indépendant

La seule manière d’investir en Bourse en payant peu d’impôts

Tout comme en immobilier, il existe en bourse des moyens légaux de réduire ses impôts.

Avant de vous les révéler, il est important que vous distinguiez bien les deux moyens de gagner de l’argent en bourse :

  • Les plus-values que vous réalisez. Par exemple, vous achetez une action 100€ et vous la revendez 200€ : vous avez réalisé une plus-value de 100€.
  • Les dividendes que vous percevez. Une partie du bénéfice d’une société peut être distribuée aux actionnaires (ceux qui détiennent des actions). Les dividendes sont donc une partie du bénéfice versée aux actionnaires.

Pour expliquer les choses simplement, c’est un peu comme un investissement immobilier.

Lorsque vous effectuez un investissement immobilier, vous comptez à la fois sur la hausse des prix de l’immobilier et, aussi, sur le loyer que vous allez percevoir.

Vous savez que, si vous vous êtes formé à l’investissement immobilier, vous ne ferez pas d’erreurs inutiles et que vous aurez donc un bien de qualité sur un marché porteur (par exemple dans une ville en croissance).

Par conséquent, au moment de la revente il aura pris de la valeur.

De plus, comme vous êtes propriétaire du bien immobilier, vous percevez des loyers.


En bourse, c’est la même chose.

Vous percevez de l’argent au moment de la revente du fait de la hausse des marchés et vous percevez des dividendes car vous détenez des actions.

Maintenant, voici la meilleure manière d’investir en bourse en réduisant au maximum votre imposition : Le Plan d’Epargne en Actions (PEA).

Sous certaines conditions, il est possible d’être totalement exonéré d’imposition sur les plus-values (hormis les prélèvements sociaux de 15,5% qui passeront peut-être à 17,2% à partir du 1er Janvier 2018 si le projet de loi de financement de la Sécurité sociale est voté en l’état).

Tout d’abord, il faut ouvrir un PEA chez un courtier en ligne. La procédure est simple, vous devez seulement fournir les pièces justificatives suivantes : une pièce d’identité en cours de validité, un justificatif de domicile et un RIB.

Attention, tous les courtiers en ligne ne sont pas habilités à ouvrir des PEA pour leurs clients. Vous devez donc vérifier que le courtier en ligne dispose de cette faculté. Vérifiez également les frais de courtage car ils ont un impact important sur vos résultats à long terme.

Pour bénéficier à la fois de peu de frais et de la possibilité d’ouvrir un PEA, nous conseillons le courtier en ligne Boursedirect.


Passons maintenant aux conditions nécessaires pour bénéficier de cette exonération :

  • Seuls les titres européens sont éligibles au PEA. Toutefois, grâce au mécanisme des ETF, il est possible, dans certains cas, d’investir partout dans le monde tout en tirant parti du cadre avantageux du PEA.
  • Pour bénéficier de l’exonération d’imposition sur les plus-values, vous ne devez pas effectuer de retrait dans les 5 ans suivant son ouverture. En pratique, en plus de votre PEA vous pouvez également ouvrir un compte titre ordinaire. Un compte titre ordinaire vous permet de faire autant de retraits que vous voulez mais il est en revanche moins avantageux fiscalement. En effet vous ne bénéficiez pas de l’exonération au bout de 5 ans sur les plus-values.
  • Les versements sur votre PEA ne peuvent pas excéder 150 000€. Si vous atteignez ce plafond, vous pouvez ouvrir un PEA-PME. Ce dernier permet de continuer de bénéficier de la fiscalité avantageuse du PEA dans la limite de 75 000€. L’inconvénient du PEA-PME, c’est que vous êtes contraint d’investir dans des petites entreprises ou des entreprises de taille moyenne.
  • Si vous êtes marié, vous pouvez, bien évidemment, chacun ouvrir un PEA ce qui porte la limite de versement à 300 000€.
  • Tout retrait durant les 8 premières années de votre PEA entraîne sa clôture automatique. Après 8 ans, un retrait n’entraîne pas une clôture automatique toutefois, il devient impossible de réaliser de nouveaux versements.

La puissance des intérêts composés en Bourse

Cher lecteur,

L’un des grands avantages de l’investissement en bourse est de pouvoir se servir de la puissance des intérêts composés pour accélérer ses gains de manière exponentielle.

Que sont les intérêts composés ?

« Les intérêts composés sont la plus grande force de l’univers » selon Albert Einstein


Commençons par une histoire.

Grace Groner est une secrétaire américaine née en 1909. En 1935, elle décide d’acheter 3 actions, à 60$ chacune, de l’entreprise « Abbott Laboratories » dans laquelle elle travaille.

Elle continue à travailler pendant 46 ans dans cette entreprise et, au fur et à mesure, oublie totalement l’achat de ces 3 actions. Peu avant sa mort, elle se remémore cette transaction et se rend compte que ses actions valent maintenant 7 millions de dollars.

Cette histoire peut sembler incompréhensible si on ne connaît pas la puissance des intérêts composés.

Les intérêts composés correspondent au fait de faire des intérêts avec des intérêts. Les intérêts que vous allez générer avec votre placement seront automatiquement réinvestis en s’ajoutant à votre capital pour à nouveau générer des intérêts et ainsi de suite.


Prenons un exemple détaillé :

Vous avez 1 000€ de capital et vous décidez d’investir dans un placement à 10% de rendement.

La première année, rien ne change :

1 000 (votre capital initial) + 100 (10% de 1 000) = 1 100

C’est la deuxième année que l’on voit la différence :

1 100 (les intérêts produits à l’année précédente sont ajoutés à votre capital et produisent des intérêts) + 110 (10% de 1 100) = 1 210.
Pour arriver à la dixième année où vous aurez 2 590€.

Mais ce qu’il faut bien comprendre c’est qu’avec le temps les gains s’accélèrent car plus le montant investi est élevé, plus les intérêts réinvestis vont l’être aussi. Et c’est là que l’effet boule de neige se créé.

Par exemple, si vous investissez 500€ par mois sur ce même placement à 10%, au bout de 30 ans vous aurez 1 million d’euros en ayant investi 186 000€.

Afin de pouvoir bénéficier des intérêts composés, il vous suffit d’investir dans les ETF.


Qu’est-ce qu’un ETF ?

Un ETF (Exchange Traded Funds) est un produit qui réplique, entre autres, un indice boursier (comme le CAC 40, les 40 plus grosses entreprises françaises).

C’est exactement comme si vous achetiez une action Total ou LVMH sauf qu’au lieu d’acheter une action d’une seule entreprise, vous allez acheter en une fois une part de toutes les entreprises du CAC 40.

A quoi ça sert ? Tout simplement à diversifier vos investissements boursiers.

A noter, investir dans les ETF, en utilisant la bonne méthode, permet de faire mieux que 97% des gérants de fonds !

De plus, si vous investissez via un fonds d’investissement, vos gains seront moins élevés car la majeure partie des gains ne servent qu’à payer les gérants et leurs bureaux luxueux. A la fin, après leurs commissions il ne reste que les miettes pour les clients comme nous.

Et le pire c’est que vous, cela ne vous prendra que 30 minutes par mois, voire moins. Vous aurez juste à acheter des ETF et laisser la puissance des intérêts composés agir année après année.

La bourse n’est pas ce que l’on croit…

Investir en bourse ? Oula…

Vous allez me dire : « Oui mais…

  • C’est trop risqué, on peut tout perdre en un claquement de doigt.
  • Ça me fait peur et je préfère rester sur l’investissement dans la pierre et les livrets épargne. Je connais et je suis sûr que ça rapporte.
  • Je n’ai jamais pensé investir en bourse.
  • Je ne connais rien à la bourse.
  • C’est trop compliqué.
  • Je ne suis pas l’actualité boursière et de toute façon, je ne comprends rien.
  • Je ne sais pas comment faire pour acheter des actions en bourse.
  • Je ne connais pas les différents produits.
  • Je n’ai pas le temps d’apprendre.
  • … Les revenus ne sont pas réguliers et assurés chaque mois.

Je pensais EXACTEMENT COMME VOUS, et c’est normal…

Nous écoutons ce que les autres disent, comme les gens qui vous disent que l’immobilier est à éviter car les locataires ne vont pas payer. Les gens n’y connaissent rien et essaient de nous prouver dans tous les sens que c’est dangereux. Et ça l’est !

Cependant, ce n’est pas aussi dangereux qu’on le croit.

Les médias ne nous donnent que les informations négatives. Il est rare qu’ils mettent en avant une entreprise parce qu’elle a d’excellents résultats boursiers.

Les médias aiment le sensationnel. Ils ne parlent donc que des événements impressionnants comme des personnes qui ont perdu des milliers d’euros en bourse et se retrouvent à vivre dans leur voiture…

Seulement comme en immobilier, si ces personnes perdent beaucoup d’argent, c’est qu’elles investissent mal. Mais c’est peut-être simplement parce qu’elles n’ont pas la chance d’avoir les bons conseils et les bonnes informations.

Comment être rentable en bourse en seulement 30 min par mois ?

Si vous cherchez des informations fiables pour être rentable en bourse, vous vous apercevez vite que les théories plus ou moins fumeuses pullulent. Dans la même journée, vous pouvez entendre, ou lire, tout et son contraire.

Dans cet article nous vous proposons une stratégie simple à mettre en place et sûre, qui vous rapportera des bénéfices sur le court terme.

Cette stratégie se base sur les ETF (trackers) qui imitent les mouvements globaux de la bourse.

Grâce à eux, vous pouvez mettre en place dès aujourd’hui un portefeuille stable mais surtout qui ouvre la porte à des gains exponentiels.

Etre rentable en bourse : La technique sûre

Un portefeuille diversifié est la clé pour maîtriser les risques boursiers tout en profitant des hausses.

Les ETF vous permettent de supprimer ce risque. Grâce à eux, vous pouvez acheter tout le CAC40 même si vous avez une mise de départ de 100 euros.

Imaginez que vous puissiez acheter les actions d’une entreprise qui est présente sur tous les secteurs de l’économie.

Ce serait l’entreprise la plus solide du monde.

Le potentiel de hausse est colossal

Investir dans les ETF régulièrement vous permettra de lisser le risque et d’optimiser vos placements, y compris lorsque le marché baisse.

En réinvestissant vos gains, vous allez déclencher un processus de croissance exponentielle de votre capital.

Avec le temps, la croissance de votre capital va se compter en dizaines de milliers, puis en centaines de milliers d’euros.

Finalement, ce sont des millions d’euros que vous pourriez amasser avec cette méthode reconnue par tous les plus grands spécialistes de la finance.

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