Pas le temps de lire ?

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Cher lecteur,

C’était décidé depuis trois jours. Aujourd’hui vous alliez :

• terminer la rédaction de ce rapport à rendre à votre patron
• puis vous renseigner sur ce nouveau logiciel
• et démarcher 5 prospects potentiels.

Mais la journée avance, vous êtes interrompu, distrait, fatigué, et… vous n’avez rien fait du tout.
Vous le ferez demain…
Et non seulement votre vie n’avance pas, mais en plus vous vous sentez coupable et préoccupé car vous savez bien qu’il faudra finir par le faire.

Voici comment facilement sortir de cet engrenage.

1 – Mangez une grenouille : Faites la chose la plus pénible tout de suite

« Mangez une grenouille vivante en premier chaque matin, et rien de pire ne vous arrivera dans le reste de la journée ».
C’est une citation de Mark Twain qui signifie que vous devez commencer chaque journée en faisant DIRECTEMENT la chose la plus pénible que vous avez à faire.

Depuis que j’applique cela, ma vie avance à une vitesse folle, et je suis beaucoup plus heureux.
En effet, cette chose pénible à faire est toujours différente chaque jour, mais nous avons naturellement tendance à la repousser, pour finir par ne pas la faire, puis à le remettre au lendemain. Non seulement cela ne nous avance pas, mais en plus nous nous sentons coupables.

A l’inverse, la faire tout de suite règle un problème important, nous permet d’avancer, et le reste de la journée paraît léger, car nous n’avons pas en tête cette chose pénible à faire qu’il faudra bien faire à un moment ou à un autre.

Commencez toujours votre journée en avalant votre grenouille.

2 – Programmez puis bâclez

Chaque jour, en fin de journée, prenez 5 minutes pour lister les 3 tâches importantes à accomplir le lendemain, et mettez une heure précise.
Par exemple :
De 10h à 11h je rédigerai cet email à ce client.
De 14h à 15h je démarcherai 5 prospects par téléphone.
De 19h à 20h je réserverai l’avion et l’hôtel pour mes vacances.

Maintenez ce programme quoi qu’il arrive, et soyez bien convaincu que si vous aviez dit de terminer cette tâche à 11h, vous allez vraiment la terminer à 11h.
Cela signifie qu’à 11h, vous allez VRAIMENT ARRETER et que ce sera FINI.

Si à 10h50 ce n’est toujours pas terminé, vous n’avez qu’une seule solution : 10 minutes pour finir. Et faites-le. Vous verrez ce que l’on peut accomplir sous la pression.

Cette simple habitude va vous faire gagner un temps fou car votre cerveau va naturellement réfléchir aux tâches du lendemain. Et le lendemain, certaines solutions seront toutes trouvées. Et vous respecterez naturellement le délai fixé.

« Si j’avais 5 heures pour couper un arbre, je commencerais par passer 3 heures à aiguiser ma hache » dit le sage.
Prendre un peu de temps pour planifier fait toute la différence entre ceux qui avancent et les autres. Choisissez votre camp. Quelles sont les trois tâches à faire demain ?

Non ! Ne fermez pas cet email avant de les avoir notées, avec un délai pour chacune, et en mettant la plus pénible en premier.

Il peut s’agir de faire le premier pas vers la liberté et l’indépendance en se formant à l’investissement.
De passer 30 minutes à rechercher une bonne affaire sur internet
A vous de compléter…

Il y a des tâches que l’on repousse toujours, et aujourd’hui je vous propose de dire STOP.

Il n’y a aucune raison d’attendre et c’est toute votre vie qui prendra un tournant décisif.

Guillaume
Objectif Libre et Indépendant

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« changer »

On entend parfois, à propos d’une personne ayant rencontré un certain succès dans son domaine : « il n’a pas changé ».

On vante le fait d’être « authentique », « comme avant ».

Mais est-il toujours bon de ne pas changer ?

Lorsque l’on célèbre chez quelqu’un le fait de ne pas avoir changé, on veut dire qu’il est resté accessible, sympathique.

Mais pour le reste, il FAUT changer.

Rester « authentique » peut être terrible pour notre avenir.

Il n’y a pas une version figée de nous, que nous devons à tout prix préserver, ne pas changer. 

Il ne faut pas que « l’authenticité » devienne une raison permettant d’approuver la paresse et la stagnation.

Changez ce qu’il y a à changer.

Devenez la personne qui peut réaliser vos rêves !

J’aime beaucoup la phrase de Jim Rohn :

« Devenez millionnaire non pas pour le million de dollars, mais pour ce que vous allez devoir devenir pour l’atteindre ».

Vous allez devoir devenir… meilleur.

Vous allez devoir :

• travailler plus efficacement
• prendre de meilleures décisions plus rapidement
• apprendre à mieux interagir avec les autres
• mieux négocier
• acheter. Mieux vendre
• vous exprimer, et en différentes langues
• devenir convaincant
• satisfaire vos partenaires et vos clients
• créer de la valeur
• être séduisant
• gérer votre temps
• adapter l’utilisation de votre argent
• réguler la pression
• changer votre alimentation pour être plus efficace
• mieux aimer et respecter (les autres et leur travail)
• …

Vous allez devoir devenir meilleur, une meilleure version de vous-même. Et il n’y a rien de mal à cela.

Il s’agit de s’inscrire dans un processus d’amélioration continue.

Changer n’est pas mauvais lorsque l’on s’améliore.

Il ne suffit pas de vouloir. On ne peut pas obtenir plus si on n’est pas prêt à devenir la personne qui peut réaliser les changements nécessaires.

Changez vers plus de connaissance, plus d’intelligence. Confrontez-vous aux situations que seule une meilleure version de vous-même pourrait gérer, et devenez cette meilleure version.

Pour aller plus loin, découvrez notre guide complet "Investir en Viager : Avantages et Inconvénients"

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Cher lecteur,

Savez-vous à qui les gens mentent le plus ?
Je ne parle pas du fait de donner des fausses petites excuses à droite et à gauche.
Je parle de VRAIS GROS MENSONGES.

Sauf cas exceptionnels, il n’y a qu’une seule personne à qui nous racontons vraiment totalement n’importe quoi en permanence. Et c’est… nous-même.

Je vous propose de faire un point et d’arrêter de se mentir.
Je vous propose d’avoir une conversation honnête avec vous-même.

Pour cela, posez-vous 2 questions :

Question numéro 1 :

« Quelle vie je souhaite vivre dans les années à venir ? »

Exemple : « Dans 5 ans, je souhaite ne plus avoir à vendre mon temps contre une rémunération. Je souhaite avoir des revenus qui tombent quelle que soit ma situation. Et je souhaite pouvoir ainsi passer au moins la moitié de l’année à voyager sans contraintes. »

Question numéro 2 :

« Quel est mon plan précis pour y arriver »
Ne vous mentez pas.

Si vous dites « les choses vont aller de mieux en mieux, ça ira ».
Très honnêtement, il y a de grandes chances que ça n’aille pas.
Il vous faut un plan. Avec des délais.

Exemple : dans 3 mois je dois avoir terminé cette formation.
Dans 6 mois je dois avoir ce nouveau poste, mieux rémunéré
Dans exactement 9 mois, je dois avoir acheté un bien immobilier qui me rapporte au moins X Euros de cash-flow tous les mois…
Et ainsi de suite…

Il suffit ensuite de suivre le plan, en s’adaptant bien entendu aux imprévus, et dans 5 ans, vous aurez atteint votre objectif.

Si vous laissez filer mollement les jours, dans 5 ans, pas grand-chose n’aura changé.

Et vous, quel est votre plan ?

Déterminez-le maintenant en remplissant ceci :

1 : Dans ___ années je veux _____________________________

2 : Pour y arriver mon plan est
–
–
–

Et faites m’en part dans les commentaires !

A bientôt,

Guillaume
Objectif Libre et Indépendant

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Chère lectrice, cher lecteur,

L’argent que l’on gagne, en bourse (ou ailleurs), n’a de valeur qu’en fonction :

• Du temps que cela demande
• Du risque que cela comporte
• De ce que l’on peut en faire
• Du caractère reproductible du gain

Prenons un exemple :

Un trader, un braqueur de banque et un informaticien ont chacun gagné 100.000 euros cette année.

Question : lequel a la situation la plus enviable ?

1 / le trader

Temps : il a travaillé tous les jours, de 6h du matin à 22h.

Risque : Il a pris le risque énorme de perdre tout le capital qui lui a été confié.

Ce qu’il peut faire de son argent : tenter de se rattraper auprès de ses proches pour le stress qu’il a diffusé et les moments importants qu’il a manqué

Caractère reproductible du gain : nul. L’année prochaine, il doit tout recommencer.

2 / le braqueur

Temps : Il n’a travaillé qu’une journée cette année. Il a braqué une banque.

Risque : Il a pris le risque énorme de passer de longues années en prison, voire d’être tué ou blessé

Ce qu’il peut faire de son argent : pas grand-chose, il a toujours le risque de se faire arrêter, de se faire repérer s’il a un train de vie qui ne correspond pas à ses revenus « officiels ». Il ne peut pas mettre l’argent à la banque, il vit donc avec l’angoisse de se faire voler à son tour.

Caractère reproductible du gain : nul. L’année prochaine, il devra recommencer.

3 / L’informaticien

Temps : Il n’a travaillé qu’un mois cette année. Il a développé un programme qui aide par exemple les hôtels à mieux gérer le nettoyage des chambres sans déranger les clients encore en place. Il a ensuite envoyé un commercial vendre son programme, en lui proposant 50 % des revenus.

Risque : Aucun risque, sauf celui de ne pas vendre suffisamment son programme.

Ce qu’il peut faire de son argent : tout ce qu’il veut.

Caractère reproductible du gain : Total ! Son programme va continuer à se vendre pendant des années.

Bilan : 

Je pense que comme moi, vous préférez être dans la peau de l’informaticien.

C’est moins prestigieux que « trader », et pourtant…

Passer ses journées devant un écran, à acheter, vendre, prendre des risques, subir un stress énorme, ce n’est pas une vie. En tout cas pas une vie enviable.

D’autant plus lorsque l’on sait qu’il est possible de réaliser des gains importants en bourse, sur le long terme, en y passant très peu de temps, et avec un risque extrêmement faible.

Et que cette méthode d’investissement, préconisée par la 2^ème plus grosse fortune mondiale ET par un prix Nobel d’économie, donne de meilleurs résultats que 95 % des fonds d’investissement !

A très vite,

Guillaume

Objectif Libre et Indépendant

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Chère lectrice, cher lecteur,

Le cerveau humain est un outil absolument fantastique. Mais parfois, il nous joue des tours.

Voyons quelques exemples et voyons les conséquences (graves !) que cela peut avoir lorsqu’il s’agit d’investissement.

1 / L’effet de primauté

On accorde davantage d’importance aux informations reçues en premier.

Si deux personnes vous donnent deux informations totalement contraires sur le même sujet, vous allez naturellement plutôt croire la personne qui a donné son information en premier.

2 / Le biais de confirmation

Le biais de confirmation est le fait de trier mentalement les informations que l’on reçoit pour ne retenir que celles qui confirment notre opinion.

Avez-vous remarqué que vous aimez davantage les personnes qui pensent plutôt comme vous ? Car nous cherchons à renforcer nos idées plutôt qu’à les confronter (alors que les confronter serait plus intéressant).

C’est pour cela que souvent les débats ne servent à rien. Les supporters des deux clans n’écoutent que les idées qui leur plaisent et ignorent inconsciemment les idées du clan adverse, même si elles sont pertinentes.

Chacun campe sur ses positions.

Imaginons une personne qui adore le vin.

Elle lit un jour un article selon lequel le meilleur investissement possible est l’investissement dans des bouteilles de vin.

Non seulement si vous lui dites ensuite que ce n’est pas une bonne idée, vous aurez du mal à la convaincre, car elle a lu l’article avant (effet de primauté).

Mais en plus, vous aurez beau lui donner de bons arguments (le vin ne rapporte ni loyers, ni intérêts, ni dividendes, il est coûteux de le stocker correctement, il est impossible de le faire financer donc cela immobilise l’épargne etc.), elle ne les écoutera pas vraiment car elle ne se concentrera que sur les arguments qui l’arrangent (biais de confirmation).

En revanche si vous lui dites qu’en effet, la valeur de telle bouteille a triplé en un an, là, elle vous écoutera !

Encore pire ; il existe ce qu’on appelle un « effet retour de flamme ». Même confrontées à des preuves irréfutables prouvant qu’elles avaient tort, les personnes ont tendance à les rejeter et à se refermer encore davantage sur leur idée de base (investir dans des bouteilles de vin).

Par conséquent se voir démontrer que nous étions dans l’erreur peut nous amener à aller encore plus loin dans cette erreur.

Ne faites donc aucune confiance à votre cerveau

Il n’est pas infaillible. Et en matière d’investissement, mieux vaut garder la tête froide.

Il n’y a pas de solution miracle. Connaître les biais psychologiques est un bon début.

Ensuite, il reste la bonne vieille méthode :

• prendre une feuille de papier
• faire une colonne « avantages »
• une colonne « inconvénients »…

… et surtout garder l’esprit calme, ouvert et rationnel.

A très vite,

Guillaume
Objectif Libre et Indépendant

Pour aller plus loin, découvrez notre guide "Parkings et Garages : Un investissement très rentable"

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Chère lectrice, cher lecteur,

Le cerveau humain est un outil absolument fantastique. Mais parfois, il nous joue des tours.

Voyons quelques exemples et voyons les conséquences (graves !) que cela peut avoir lorsqu’il s’agit d’investissement.

1 / L’effet de primauté

On accorde davantage d’importance aux informations reçues en premier.

Si deux personnes vous donnent deux informations totalement contraires sur le même sujet, vous allez naturellement plutôt croire la personne qui a donné son information en premier.

2 / Le biais de confirmation

Le biais de confirmation est le fait de trier mentalement les informations que l’on reçoit pour ne retenir que celles qui confirment notre opinion.

Avez-vous remarqué que vous aimez davantage les personnes qui pensent plutôt comme vous ? Car nous cherchons à renforcer nos idées plutôt qu’à les confronter (alors que les confronter serait plus intéressant).

C’est pour cela que souvent les débats ne servent à rien. Les supporters des deux clans n’écoutent que les idées qui leur plaisent et ignorent inconsciemment les idées du clan adverse, même si elles sont pertinentes.

Chacun campe sur ses positions.

Imaginons une personne qui adore le vin.

Elle lit un jour un article selon lequel le meilleur investissement possible est l’investissement dans des bouteilles de vin.

Non seulement si vous lui dites ensuite que ce n’est pas une bonne idée, vous aurez du mal à la convaincre, car elle a lu l’article avant (effet de primauté).

Mais en plus, vous aurez beau lui donner de bons arguments (le vin ne rapporte ni loyers, ni intérêts, ni dividendes, il est coûteux de le stocker correctement, il est impossible de le faire financer donc cela immobilise l’épargne etc.), elle ne les écoutera pas vraiment car elle ne se concentrera que sur les arguments qui l’arrangent (biais de confirmation).

En revanche si vous lui dites qu’en effet, la valeur de telle bouteille a triplé en un an, là, elle vous écoutera !

Encore pire ; il existe ce qu’on appelle un « effet retour de flamme ». Même confrontées à des preuves irréfutables prouvant qu’elles avaient tort, les personnes ont tendance à les rejeter et à se refermer encore davantage sur leur idée de base (investir dans des bouteilles de vin).

Par conséquent se voir démontrer que nous étions dans l’erreur peut nous amener à aller encore plus loin dans cette erreur.

Ne faites donc aucune confiance à votre cerveau

Il n’est pas infaillible. Et en matière d’investissement, mieux vaut garder la tête froide.

Il n’y a pas de solution miracle. Connaître les biais psychologiques est un bon début.

Ensuite, il reste la bonne vieille méthode :

• prendre une feuille de papier
• faire une colonne « avantages »
• une colonne « inconvénients »…

… et surtout garder l’esprit calme, ouvert et rationnel.

A très vite,

Guillaume
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Voici un message reçu il y a peu, via la page Facebook Objectif Libre et Indépendant

« Il est bien beau votre discours mais vous oubliez de parler des impôts. Pas question d’investir dans l’immobilier ou ailleurs. Les impôts nous prennent tout. J’avais acheté un appartement, je l’ai vite revendu. On me prenait tout, taxe foncière etc »

Je suppose que si cette personne m’interpelle ainsi, elle reflète la pensée d’un certain nombre de lecteurs. Je vais donc y répondre.

J’adore payer des impôts

J’ai longtemps été non imposable. J’ai encore dans mes dossiers mes papiers siglés République Française avec écrit « Montant de l’impôt : 0 € ».
La première année pour laquelle j’étais imposable il y avait écrit « Montant de l’impôt : 57 € ».
J’avais de la chance. Je ne payais pas beaucoup d’impôts. Pourtant, je ne voudrais vraiment pas revenir à cette époque de ma vie. Aujourd’hui je paie bien plus, mais je vis tellement mieux !

J’ai arrêté de manger, car après il faut toujours faire la vaisselle.

Il ne viendrait à l’idée de personne de prononcer une telle phrase. Pourtant, dire que l’on ne veut pas investir et devenir indépendant financièrement car on ne veut pas payer d’impôts revient exactement au même.
Même si les impôts vous prennent 50% de ce que vous gagnez en plus, vous gagnez 50% de plus qu’avant, ce qui est bon pour vous, pour votre famille, pour l’Etat, pour tout le monde.

Les riches paient moins d’impôts

Cela peut paraître injuste, et ça l’est probablement, mais les personnes les plus riches paient proportionnellement moins d’impôts que la classe moyenne.
Pourquoi ? Car ils paient des comptables et conseillers fiscaux pour optimiser leur situation.

Il existe des astuces pour diminuer votre charge fiscale. Il suffit de se renseigner. Et une consultation chez un expert-comptable coûte beaucoup moins cher que ce que l’on peut imaginer. Ce n’est même souvent pas une dépense mais une rentrée d’argent, car il vous fait gagner plus que ce qu’il vous coûte.

Pour répondre au lecteur qui m’écrivait via Facebook, si pour l’appartement que vous aviez acheté, la taxe foncière était un problème, ce n’est pas de la faute de l’Etat. C’est que vous aviez fait un très mauvais investissement.

De la même manière que personne ne cesse de se nourrir afin d’éviter de faire la vaisselle, personne ne devrait arrêter de s’enrichir afin de ne pas payer d’impôts. Ça n’a aucun sens.

Guillaume
Objectif Libre et Indépendant

La fiscalité de l'immobilier locatif est un mystère pour vous ? On vous explique tout dans notre guide.

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Cher lecteur,

J’étais étudiant et travaillais durant les vacances.

Je faisais des missions d’intérim.

Pour l’une d’elles, je travaillais pour une société de location de voitures au sein d’un aéroport.

C’était assez simple : les clients ramenaient les voitures sur le parking. Il fallait les prendre, relever le kilométrage, puis les amener quelques kilomètres plus loin, sur la station de lavage. Après lavage, faire le plein si le client ne l’avait pas fait, puis remonter la voiture, propre, sur le parking de l’aéroport, pour que le client suivant puisse la prendre.

Un intérimaire pas comme les autres

D’autres jeunes, comme moi, travaillaient ainsi.

Mais pas seulement.

Il y avait Yves. Il avait 63 ans.

Je le regardais marcher avec difficulté. Entrer et sortir des voitures avec peine, en s’accrochant au montant du toit. Et je pensais qu’Yves avait passé sa vie ici, à faire cela, et qu’il attendait la retraite. Au SMIC, comme nous tous.

Et puis un jour, nous avons eu l’occasion de discuter. En effet, Yves attendait la retraite. Il lui restait deux ans à tirer.

Mais pour le reste, j’avais tout faux.

Yves avait été directeur financier, notamment à la Défense, pendant plus de 20 ans !

J’étais sous le choc.

Il ne plaisantait pas.

Je balbutiais « mais… que s’est-il passé ? ».

Ce qui monte doit redescendre

Il me racontait que sa boite avait été rachetée, qu’on lui avait mis sur le dos un jeune chef avec qui le courant était très mal passé, et que sa femme l’avait quitté au même moment. En dépression, poussé à la démission, il ne pensait pas qu’avec sa carrière et son réseau, il ne retrouverait pas rapidement quelque chose.

Il n’a rien retrouvé, à part des missions de commercial au porte à porte, payées à la commission. Il vivait chez son frère, qui l’hébergeait, car impossible de louer un appartement avec des revenus aussi instables.

Il m’expliquait que durant ses longues et belles années, il avait « bien vécu ».

« Nous partions tout le temps en week-end, surtout dans le sud-ouest » me confiait-il. En fait, il avait un très bon salaire, et il le dépensait. Il avait sa maison, et c’était tout.

La vision linéaire est un danger

Yves a, à sa manière, changé ma vision des choses. Je me suis juré de ne jamais me retrouver dans la même situation que lui. Il m’a fait comprendre que la vie n’était pas toujours une progression continue. On a trop souvent tendance à se dire que l’année prochaine ça ira mieux, car on aura fini de payer ceci, car on aura été augmenté etc.

C’est ce que j’ai appelé le danger de la vision linéaire.

La vie n’est pas forcément une amélioration lente et continue. Il peut-y avoir des hauts et des bas. Mais parfois les bas sont vraiment très bas.

La première chose à faire quand tout va bien est de se dire qu’ensuite, tout va aller mal. On se prépare, notamment financièrement. On fait un peu attention, on se crée des réserves et des revenus complémentaires, en investissant.

Si tout va effectivement mal, on s’en sort parce qu’on a anticipé.

Si au contraire finalement tout va bien, tant mieux, notre situation n’en est que meilleure.

C’est suite à cela que j’ai commencé à investir dans l’immobilier.

Nous avons tendance à considérer que l’on ne peut pas revenir sur un acquis.

Or on peut.

Yves ne pensait pas, lorsqu’il était un brillant directeur financier de 55 ans, avec une belle maison, des week-ends et des vacances de rêve, que quelques années plus tard, il passerait ses journées à monter et descendre péniblement de voitures dont il devait gratter les parebrises l’hiver, certains jours dès 5h du matin, d’autres jusqu’à 23h.

Si Yves avait un peu investi, en achetant quelques biens immobiliers rentables, il aurait pu attendre tranquillement la retraite, quelque part au soleil. Mais il n’avait pas pensé. Ou peut-être avait-il pensé mais il avait remis au lendemain…

Ne faites pas la même erreur que lui.

Je ne sais pas où tu es Yves, mais merci pour cette leçon. Je pense à toi chaque jour.

Guillaume

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Depuis que j’applique cela, ma vie avance à une vitesse folle, et je suis beaucoup plus heureux.
En effet, cette chose pénible à faire est toujours différente chaque jour, mais nous avons naturellement tendance à la repousser, pour finir par ne pas la faire, puis à le remettre au lendemain. Non seulement cela ne nous avance pas, mais en plus nous nous sentons coupables.

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« Si j’avais 5 heures pour couper un arbre, je commencerais par passer 3 heures à aiguiser ma hache » dit le sage.
Prendre un peu de temps pour planifier fait toute la différence entre ceux qui avancent et les autres. Choisissez votre camp. Quelles sont les trois tâches à faire demain ?

Guillaume
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